哈囉大家好，我是剛退休沒多久的老張，住在美麗的台東。很多人問我，退休以後在台東買房到底值不值得？今天就來跟大家聊聊我的購屋經驗，也分享一些大家可能沒想到過的細節，希望對正想下手的朋友有幫助。
購屋經驗退休生活房地產投資風險
第一，我當時選擇買台東，是因為喜歡這裡的環境安靜、生活步調慢，房價又不像台北高得嚇人。但別忘了，台東的房市雖然穩定，轉手流動性相對還是較低，要投資短期獲利的話風險比較大。
保障範圍這塊，我自己是把保險、產權調查、甚至防颱跟地震這些都納入考量。台東靠近海邊，天災相對比西部多一點，所以建議大家一定要加強住宅地震險、防颱險。保單內容要看清楚，像地震險有的只賠建物本體，裝潢要另外加保，有新的保險方案也可以多比較幾家。此外，買房時產權調查要做細，別只聽建商或仲介一面之詞，把該查的資料跑完，之後比較安心。
至於理賠流程，不得不說，房子遇災真的很麻煩。之前因為颱風屋頂漏水，我直接打電話給保險公司，照片、財損證明、房屋權狀備妥以後，審核加上等理賠，大約兩個星期錢就進來了，算蠻有效率，但過程一定要自己主動跟進。
最後還是那句老話：「買房不是賺快錢，是讓你安心退休的地方。」大家如果想在台東慢活又想投資，一定要衡量現實條件跟自己的需求。歡迎同好一起分享經驗，有什麼問題也可以下面留言一起討論！
