大家好，我跟太太都是在屏東潮州土生土長，這幾年兩個孩子也出生了，看著房租越來越貴，終於在去年狠下心入手人生第一間房！想說來跟大家分享一下購屋經驗，讓有打算買房的鄉親可以參考！
第一，理賠流程這塊（房貸、火險、地震險）大家千萬別忽略。我朋友之前家裡真的淹水，怎麼申請、該準備什麼證明文件，我都有幫忙一起Run過。比起戶政、財產證明，其實理賠單位最在意的還是照片&現場證人，拍越多越詳細越好，跑流程才會快！
第二，購屋報酬率這兩年算下來大約抓在2.3%左右（單純房價增值，不含租金收益），雖然比不上大都市，不過自住+保值我認為夠用了。當初有朋友建議我去高雄還是台南置產，不過通勤跟生活成本實在不划算，家庭還是要以便利為主啦！
第三，手續費部分，仲介費可以談，大概抓1%~2%區間；貸款手續費就按各家銀行看，有時候會有活動可以免，大家記得都要問！我當時就有遇到銀行優惠，直接省下快一萬，超有感～
如果各位屏東潮州的爸媽們也有購屋經驗，或有問題想問，我都熱烈歡迎一起討論
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