大家好，我跟我老婆是有小孩的爸媽，來和大家分享我們在信義區近期購屋的經驗，主要想聊聊保障範圍、投資風險還有手續費的真實心得。
我們選信義區，考慮的重點是小孩就學和生活機能，安全方便，但價格真的很硬。除了房價高之外，除了成交價還要考慮仲介費、代書費等，現場比價下來手續費大概有1~2%差距，大家真的要算清楚。
再來是自住與投資的考量。我們先把家庭保障擺第一，買之前就評估過貸款壓力，不敢槓桿太高，畢竟有小孩。至於投資面，信義區地段優勢雖在，但目前房市走勢還是不穩，想靠短期賺價差恐怕不容易。自己住安心，附加價值有增值就是加分，沒有也比較不怕。
保障範圍來看，物件附近有公園、醫療資源、學校，對家庭來說很多加分！另外還有大樓管理跟保全，雖然管理費貴一點，但我們覺得比較安心。
最後提醒大家，買房真的要冷靜看長遠，不只看價格，保障和風險評估必須放進來做全盤考量。
信義區家庭購屋投資風險手續費注意生活保障
