近期在桃園龍潭入手了一間小宅，想跟大家冷靜分享一下我的購屋體驗，尤其跟我一樣單身、預算有限的小宅族可以參考。
首先說明一下，雖然龍潭這幾年房價漲蠻多，不過我鎖定的仍是比較合適單人生活的小坪數。價格確實比市中心親民，生活機能還可以，交通也算方便。
不過購屋過程中我最在意的不只是價格，而是保障範圍、理賠流程跟投資風險。
1. 保障範圍：
我有特別注意房屋保險和第三責任險，雖然花了一些錢，但至少心安。買之前記得詳細確認保單內容，有些保障其實很有限，別光看業務的推銷而已。
2. 理賠流程：
有朋友遇到漏水、火災理賠拖很久，所以我找保險時特別問清楚理賠時需要哪些證明文件，流程會不會卡關。建議大家買前先自己上網查評價，選理賠友善的公司。
3. 投資風險：
龍潭這邊雖然新案不少，但漲幅其實不像市中心那麼誇張，投資回報期要抓長一點。建議有自住需求才下手，單純想炒房的現在可能要三思。尤其小宅未來要脫手也考驗地段。
總結一句，對於單身小宅族來說，房子的保障跟風險評估真的不能省，買前做足功課，多問也沒損失。
桃園龍潭小宅族購屋經驗風險評估房屋保險
