大家好，我是在基隆暖暖打滾多年的自由工作者，這次想和大家聊聊最近在這裡購屋的心得。其實，像我們自由接案的人，買房真的不輕鬆，審貸時都快被銀行問到翻掉XD 想說把自己這次的踩雷和避開的風險都寫下來，給想在暖暖買房的朋友們參考。
1. 保障範圍
房子的選擇我有特別注意保固條款，新成屋都會有建商品質保固，比如防水、漏水、管線等，雖然年限不同，但一定要看清楚。像有些中古屋完全是自負，要自己多花點錢請專業驗屋師檢查，有次朋友就是沒驗到漏水，後悔到不行。
2. 投資風險
大家都知道暖暖的房市不像市區熱，價格比較親民，但未來增值空間有限。我自己是買來自住，不打算短期內出手。如果你是想投資賺價差要非常小心，流動性低，有時候要賣還不一定那麼行。不過租金投報算穩定，剛需族可以考慮～
3. 手續費比較
推薦大家多問幾家銀行，免得利率被宰；代書費、仲介費也有空間可以談。我之前有遇到直接喊價的，跟他『殺價』一下就降五千，真的有差。
總結一下：自由工作者買房不難，但要比一般上班族多花點心思備齊證明；還有房地產不管在哪都要做足功課，特別是暖暖這種區域，穩紮穩打最重要。歡迎大家討論，也可以交換你們的經驗
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