最近剛結束基隆廟口夜市附近的看屋歷程，想跟大家分享一下我的經驗給未來有興趣的小夥伴參考。先講結論，這區的房價雖然近年有微漲，但整體投報率約落在2%~3%之間，扣掉房屋稅、管理費等雜支其實沒太多甜頭。保障部分，因為老公寓偏多，部分產權、地權(例如公寓一樓拆分、頂樓加蓋問題)比較複雜，所以一定要特別檢查產權清楚。若考慮自住，有夜市的生活機能是真的方便，但地段成熟後增值空間有限；若考慮投資，短線獲利比較不樂觀，長期出租抗跌性還不錯。不過，基隆本地人口結構較穩定，跌價風險相對低。結論：想穩穩收租or自住生活，這裡ok，但想拚高報酬還是要多評估。大家有類似經驗歡迎討論
基隆廟口夜市買屋經驗投資風險報酬率
