大家好，我是在新北樹林退休的老鳥，人生買房、賣房經驗不少，今天來和大家聊聊購屋那些你一定要知道的大重點！尤其退休族或想以房養老的朋友更要看下去～
⚡ 首先，買房一定要了解保障範圍！像是房屋保固、地震險、產權清楚，這些細節不能馬虎。建商提供的保固期、內容千萬要白紙黑字寫清楚，免得日後麻煩一大堆！
⚡ 投資風險部分，以我在樹林多年經驗來看，新北外圍雖說房價親民，但近年波動也大，換手率高，近期建案小坪數多、投報率未必如預期。退休族千萬不要all in，不熟的物件寧願放棄，大家真的不要衝動。
⚡ 手續費比較也很重要！從仲介服務費、代書費、甚至貸款銀行的各式費用差異很大，每家都要貨比三家，我自己就因為多問幾家，一來一往省了上萬元，錢不是雨下來的！
總結：買房要自己多做功課，尤其退休後或預算固定的朋友，保守一點沒壞處。這幾點經驗給大家參考～也歡迎交流討論！
購屋新北樹林房地產投資風險保障範圍手續費
