最近有考慮在苗栗苑裡置產，想跟大家分享一下自己的購屋經驗，也給有興趣的朋友一點參考。先自介一下我是科技業工程師，對數字蠻敏感的，所以這次買房過程我比較重保障、風險還有費用。
1. 保障範圍：我選擇的是大建案，建商有提供結構保固10年、防水3年，另外公共設施也有登記專戶維修基金，不過還是建議細看保固合約內容。
2. 投資風險：苑裡過去房價不算高漲，最近因為鄰近科學園區，稍有起色。不過流動性相對台中、竹南還是弱一點。如果是自住穩穩住其實壓力不大，但若要短線套利建議要審慎評估。
3. 手續費用：我自己除了仲介費之外，律師費、登記費、代書費都有一比一比比較，總共加起來約3%上下。仲介的部分其實可以議價，建議大家多問幾家。
整體下來，我覺得苑裡自住是OK的，投資的話建議不要all in，畢竟流動性不是那麼友善。大家有什麼建議或疑問歡迎討論！
苗栗苑裡買房房地產投資風險保障
