大家好，我是單身小宅族，近日在新竹峨眉新購入一間小宅，想跟大家分享一下理性分析購屋這段時間的一些心得。由於自己一個人生活，考量最大就是總價、環境安全還有資產增值性，所以特別重視保障範圍跟理賠流程，也簡單評估了報酬率。
首先保險部分，我選了主流產險公司的房屋保險，內容主要包含火災、水災、竊盜等。報名時有特別詢問業務，確認財損、家財、責任險的實際理賠情形（例：火災賠償會不會扣折舊、竊盜是否須警方證明），基本上理賠步驟很明確，只要證明文件備齊，流程還算順暢。
至於報酬率，坦白說峨眉地區整體成交量相對低，這邊不是熱門增值區，但生活品質還不錯。我是用年租金收益／總購屋成本當作簡單的報酬率參考，大約2%上下，確實沒有市區那麼高，不過對自己的生活型態來說算是平衡。
如果最近有在新竹或周圍考慮自住小宅的朋友，其實房屋保險和實際理賠內容還是要研究一下，買房不只是資產配置，居住安心真的很重要，有經驗的也歡迎討論分享！
新竹峨眉購屋保障理賠報酬率自住小宅
