大家好～我們是一對有小孩的爸媽，最近剛在台北南港買了房，這裡想和大家分享一下這段購屋經驗，也順便整理一下跟保障、理賠流程相關的心得，還有各種手續費比較，給有需要的鄉民參考。
🔹保障範圍：
其實房貸搭配的保障一定要看清楚，有些銀行配合的保險，保障內容很陽春，比如只賠火災、不包地震，更不用說家財型、第三責任之類的延伸保障。我們最後選擇加保地震險、失竊及第三責任，雖然保費略貴，但有小孩後真的覺得要多一層保護。
🔹理賠流程：
我們當初有問清楚幾間銀行跟保險公司，發現有不同，有的看到資料完備能很快核賠（最快印象三週內，慢的要拖兩個月），有的還要一直補件，流程繞一大圈。建議大家投保時一定要問清楚理賠管道、需要什麼證明跟文件，最好在合約上註明。
🔹手續費比較：
我們跑南港幾家仲介，手續費行情大多在1%，但有些新開案願意談到0.8～0.9%，需要多比價不吃虧。另外像代書、地政的相關費用，也要提前了解，免得臨時冒出一堆有的沒的。有小孩的家庭每一分錢都要花在刀口上。
總體來說，只要多做功課、確認保障和流程，有問題多問業務，其實不太會吃虧。如果有其他家有不同經驗也歡迎來留言討論
南港家庭保障房產經驗
