我們是住在台北士林的一對有小孩的爸媽，最近終於下定決心要買房！（真心不容易啊～）在這裡和大家分享我們的購屋流程，還有保障範圍、投資風險、跟手續費的一些心得，給有需要的朋友參考。
首先我們最在意的就是小孩未來就學和生活機能，所以地點優先選在士林。但士林這邊的價格實在有點硬……於是我們花了很多時間比對各區的行情，也走了不少新成屋和中古屋。
在保障範圍部分，房屋險真的建議要加上地震險，台北這幾年頻繁有地震，對爸媽來說多一層保障比較安心。
另外談談投資風險，我們這次其實沒有把「房價會不會漲」當主要考量，主要還是以自住、方便孩子為主。有聽仲介說不少人炒短線，結果最後賣不出去，貸款還壓力很大，所以我們認為買自住型的房子比較安心。
再來是手續費部分，每家銀行的手續費、貸款成數都可以比較。我們最後挑的這家（可以私訊問我是哪家）免收帳管費，辦貸款就省了一筆。然後仲介服務費也有小砍到，比原本談的便宜一點。
總結來說，士林這邊生活機能好，但房價高，適合長期自住型的爸媽們。有買房想法的夥伴們，可以一起來討論！
士林買房經驗房市房屋險購屋心得
