大家好，我是住台南北區的單身小宅族，最近剛剛下手人生第一間房，想跟大家分享一下我的購屋與房貸保險經驗，順便請教大家有沒有更好的建議！
我買的是小坪數電梯大樓，自己住。因為是首次買房，對於房貸保險部分特別在意保障範圍跟申請理賠的便利度。簡單分享我的研究：
1. 保險保障範圍：
- 銀行基本上會要求強制火險，有些方案還會搭配地震險。我覺得最實用還是火險＋地震險，不然遇到天災其實損失很傷。
- 從幾家銀行配合保險公司的條款來看，主流差不多，但有些還會加保失竊或水災，大家可以留意附加條款。
2. 理賠流程：
- 問過幾家有經驗的朋友，只要文件齊全、照片拍清楚保留證據，理賠效率其實還ok，不過每間公司速度落差滿大。選大一點的保險公司感覺比較有保障。
3. 手續費比較：
- 各銀行收費方式差異不小。我遇到有直接加在貸款裡一次收、也有每年分期繳。自己算下來一次收其實省點利息費，也省麻煩。
總結對比的結果：我最後選了綜合性火險＋地震險，一次手續費全包，文件部分另外多問一問代書，避免理賠出問題。這邊也想問問大家，有沒有推薦的保險公司或是有遇到過什麼理賠疑難雜症？
房產經驗台南小宅保險討論理賠問題
