身為台北地區有小孩的爸媽，最近終於在信義誠品商圈進行了人生中一次重大購屋決策。特地上來和大家理性分享一下這段經驗，希望對正在尋找、考慮該地區房子的朋友們有幫助。
1. 保障範圍——不只看物件，也要注意合約細節
我們在看房時特別留意產權清楚、屋齡、建商保固狀況，還把房屋險(地震、火災、颱風)納入考量，畢竟有小孩，居住安全格外重要。合約條款每字都要看，轉換買賣時的瑕疵及責任分明。
2. 投資風險——保值不等於增值
信義誠品商圈的地段確實有一定保值性，但房價高點買入，回報率其實很有限。我們主要是自住，但還是審慎評估本金壓力、未來利率變化，並不單純地期待未來大幅升值。
3. 手續費比較——一毛一角都不放過
不只是代書費、中介費、印花稅，每家銀行的房貸手續費也都研究比較一輪。信義區各家銀行條件差異大，千萬別懶得逐一詢價，拿最低利才能省下不少。
總結：
有小孩，購屋真的不能衝動。先盤點好家庭現金流、細細審合約條款、保障措施、預想各種風險。不管是自住還是投資，冷靜理性才是最大保障。
信義區購屋心得房地產家庭理財自住首選
