其實之前一直猶豫要不要入手台北中山的房子，主要考量除了自住需求，也希望未來如果出租或轉售能至少保值甚至小賺一點。最後今年還是狠下心在中山捷運站附近成交一間小坪數新成屋。
購屋過程算順利，不過和大家分享一下我最重視的是房屋保險，尤其是火災、竊盜、天災的保障範圍。我選的保險大約每年一萬初左右，理賠流程也詢問過，是只要備齊單據、照片，都可以透過線上申請，很方便（沒出險前都是聽業務說，大家也可以針對這點交流）。
至於投報率，目前國泰、信義幾家房仲分析租金回報大概只有1.7~2%上下，確實比不上股票或ETF。不過台北中山區的抗跌能力算強，而且人口、生活機能、捷運路網都很完善。我自己目前當作資產配置的一環看待，不全然追求高報酬。
樓裡有沒有人最近在中山買房或看房？大家都怎麼挑區、選保險？對於租金投報率有什麼心得嗎？歡迎一起討論～
台北中山購屋房市報酬率保險
