身為兩寶爸媽，這幾年一直在楠梓找房，也有自己實際下手過，來跟大家分享一下真實心路歷程～尤其最近房價波動大，讓人又愛又怕，應該很多版友有同感吧？我們家主要是看自住優先，但也會參考投資角度，畢竟房子不是便宜東西，買錯真的哭都來不及😅
先說理賠這塊，之前我們家房子樓上漏水，結果好在有買住宅火險有含水險，理賠流程算順，網上填表後保險員就來勘查，三個禮拜就下來了，賠的雖然沒全額但也夠修繕，這邊強烈建議有買房千萬別省保險，意外真來時才會感謝自己有保。
至於投資風險，現在楠梓畢竟房價已經衝高，很多人說還能不能漲？實話說新屋基本都6字頭了，後續還有北高雄科學園區的利多，但也要注意未來人口流入速度、政策變動等等。我自己是覺得自住OK，小規模投資可以，但想大賺一波已經沒那麼容易。
報酬率方面，其實現在用租金報酬來算普遍不到2%，但是如果算長線，增值還是會發生，但時程就別想太短。基本上，建議資金不急的話自住為主，要投資的話記得衡量資金壓力，畢竟房貸利息現在也沒以前那麼低。
有楠梓房市、保險、投資疑問的可以留言討論，大家互相學習交流！有實戰經驗的爸媽們也來分享喔
高雄楠梓買房理賠投資風險
