大家好～我是在花蓮小宅慢慢耕耘的老宅民，也是標準單身小宅族，今天想來跟大家聊聊在花蓮買房子這幾年下來的一些血淚經驗，特別針對理賠流程、投資風險還有各種手續費問題，給想進場的朋友一些參考！
1. 關於理賠流程：花蓮有地震、颱風，房屋保險真的不能少！之前親身遇到一次地震後屋頂滲水，跟保險公司申請理賠，才發現流程其實不算難，但真的要多準備資料、照片，而且估價單務必找有公信力的廠商，省得被刁難。這點大家一定要記得！
2. 投資風險：花蓮雖然風景好，但房價不是鐵板一塊起漲。觀光冷、地震、人口外移，投資都有風險，特別是這兩年房價已高檔盤整，短線沖真的風險高，建議真的想進來，還是以自住、長期持有為主比較穩。
3. 手續費比較：花蓮買房，仲介費、契稅、代書費，其實跟西部比起來沒少多少，但處理起來速度倒是比較沒那麼壓力大。我的經驗是，找在地口碑好的代書很重要，省得被亂收費。另外保險費每年幾千塊不能省，保好保滿才安心。
有什麼問題歡迎大家問，也希望大家都買到自己理想的家
花蓮房市購屋經驗小宅族理賠注意手續費比較
