大家好，我是三峽本地的大學生，這半年親身經歷了買房這件大事，今天來這邊和大家分享一下新北三峽的購屋經驗和踩過的雷，給正在觀望的朋友們一點參考！
第一件要說的就是理賠流程。雖然買房都希望萬事順遂，但有時遇到漏水、火災等狀況，房屋保險真的很重要。像我申請的時候，理賠流程就是先打電話給保險公司，然後他們有派員來現場勘查，提供照片、報價單，後續補件也都還算順利，不過大家要注意理賠金額和免賠額，別忘了問清楚合約條件。
再來談手續費。我跟業者、代書請款比較了一下，新北三峽區域的一般行情，大多數房仲服務費率是2%，代書費從2萬到5萬不等。大家記得要貨比三家，有時候找熟人可以稍微省一點。
投資風險就不得不提了。三峽這邊有些新建案看起來很夯，可是投報率未必那麼理想，周圍機能要考慮清楚，尤其學區、生活圈還在開發階段的，短線出場風險高。我自己是以自住為主，兼具區域未來性的評估，投資客要注意流動性問題。
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