最近終於在新竹竹東買房，身為自由工作者，真的壓力跟糾結都不少，這邊跟大家分享一下這一路的經驗，也希望能幫助到在考慮要不要下手的朋友。
首先，保障範圍一定要問清楚，尤其銀行跟房仲推的各種保險、產險，實際保障內容、除外責任什麼的，有些藏很深。建議要把保單各項條款都問到透明，避免理賠時才發現陷阱。另外房屋保險的理賠流程也最好能先了解，目前我用的是線上申請，其實流程還算順暢，拍照上傳佐證文件，銀行跟保險公司核對很快，大約7-10天內會有回覆。
至於報酬率參考，我自己拉過資料，竹東這一兩年很穩定，新建案投報率大約2.1~2.5%，中古屋可能還能更高一點。不過自住壓力比較小，也沒特別追求高獲利，主要看生活圈跟自用需求。
最後建議大家買房前可以先評估自己現金流和還款能力，多找幾家銀行比較條件，自由工作者貸款會嚴格一點，但只要準備好資料，也是有機會拿到不錯的方案，大家加油！
竹東買房自由工作者理賠流程房產經驗
