大家好，我是自由工作者，最近終於下定決心在新北板橋買了房子，來這裡跟大家分享一下我的購屋經驗，也請有經驗的朋友們多給點意見。
第一，關於保障範圍，其實以自營工作者的身份申貸真的比較吃力，銀行相對嚴格，所以最後多準備幾間銀行資料，也找了代書問清楚合約細節。基本保險的部分覺得房屋險跟地震險還是不能省，如果手頭夠建議真的保齊。
再來，要討論到投資房地產的風險。以板橋這幾年的價格來看，其實房價已經滿高的，加上政府打炒房，如果想短期炒作基本不太可能。我自己是以自住為主，看中交通方便、生活機能，所以不是以『投資回報』為第一優先。
最後，手續費真的要先查好，仲介費、代書費、契稅全都是一筆不少的花費，不要輕信仲介開出的配套，有些地點手續費甚至開很高，我後來是自己多問幾家比比價，才找到收費合理又仔細的。
歡迎大家分享你們在新北購屋的經驗或是有什麼必踩/避雷點！
板橋房產買房經驗自住風險分析手續費比較
