大家好，我是住在桃園中壢的退休族，最近剛把孫子的房子辦好產權轉移，想把這段過程的保險經驗跟大家分享一下，讓正在考慮買房或已經入手的新手們避避雷。
首先，房地產相關保險除了房屋本身的火險、地震險之外，其實在過戶階段還有一個很重要的就是「產權保險」，很多人會忽略。這一保主要保障你遇到產權糾紛、查封或撤銷等問題時，有得理賠。另外，房貸有時銀行會強制你辦特定家產綜合險，大家一定要看清楚保障範圍，不是每家都一樣！
我自己比較過，老三大（A、B、C三家保險公司）以外，還有一些新的是走快速理賠路線的，保費和手續費差不少。以50坪房子年繳下來，最便宜和最貴大約差個30%，而且低價不一定服務就差，重點還是看理賠程序會不會刁難，保單內容一定要全部看過。
我去年遇過一次小漏水，需要部分維修費，還好申報時照片齊全、聯絡很快，理賠下來也蠻順，不到兩週就下來了──這是「B家」辦的。但我以前用「A家」的時候，光是審核就拖了一個月，問什麼資料都要一個一個補。
再提醒大家，許多銀行配合的保險業務會收一筆手續費、甚至代辦費，自己多問兩家，多比一比，別被話術帶著走，多省一點也是現省！
總之，房子保險不是有就好，精細比較保障範圍、理賠流程和手續費才能買得安心。希望這篇經驗對大家有幫助，也歡迎大家交流分享自己的心得喔！
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