身為一個在科技業打滾十多年的工程師，最近終於下定決心在基隆安樂買房，想來和大家分享一些過程心得，順便聊聊理賠跟投資那些事，看給有想買房的朋友一點參考！
購屋經驗基隆房地產投資風險理賠流程
先說結論，房子買對地點真的很重要。我當初看了快半年，從交通、生活機能到未來發展性都考慮進去，最後選擇安樂算是看好這區的潛力。不過，不得不說基隆這邊的天氣是真的比較濕，這點新手要心理準備。
在購屋過程中有遇到一點小插曲，就是房子交屋前發現頂樓滲水。所幸這部分仲介幫忙處理蠻積極的，還協助聯絡理賠（有投保房屋相關險種）。過程大概花了一個多月，從報案、現場查勘、核定損失到理賠金下來，蠻順利，但提醒大家一定要把相關文件（現場照片、修繕報價單）都保存好，才能加快流程。
再聊聊投資回報這塊。以安樂區近兩年的發展來看，房價雖然沒有台北驚人，但投報率約落在2.5~3%，租金比北市高出不少（畢竟單價拉低，租金卻還是穩定）。但投資房市還是有風險！像這幾年升息、各種房市政策，自己資金規劃還是要做足，不然到時候被卡住就哭不出來了～
最後想說買房這條路，真的沒有所謂「最好」的選擇，只有「最適合自己」的選擇。有問題歡迎留言討論，也希望有更多鄉民能分享安樂區甚至基隆的經驗，大家一起取暖靠北聊房市啦！
