大家好，我是在台北南機場夜市附近努力生活多年的自由工作者，最近終於買下第一間屬於自己的小窩，來和大家聊聊這一帶購屋的心得（有點想淚奔T_T）。如果你跟我一樣是freelancer，還在考慮南機場夜市這區值不值得投資，真的推薦你來看看我的經驗分享！
這裡雖然不是傳統認為的豪宅區，但生活機能真的沒話說。夜市美食吃不完，買菜小店也多到爆，對我們這種經常宅在家的SOHO族來說超方便。
關於購屋：保障範圍方面，我建議大家一定要特別注意合約裡的產權保障細節，地段再好，產權有糾紛一切都白搭。像我的物件，有做徹底查詢還多花一點律師費換來安心。
理賠流程的話，建議還是找大型保險公司，特別是火險、地震險這些，因為台北老公寓比例高，房子一有什麼問題理賠會比較快（有親友碰過小保公司賴帳…我自己還是選大牌子）。如果真有問題，流程挺標準，大致就是通報、現場鑑價、核銷，雖然繁瑣，但文件備齊基本沒什麼大意外。
投資風險部分：南機場夜市這裡雖然房價比不上信義區蛋黃地帶，但這幾年漲幅很穩定，租屋需求也很強（附近學生、外籍移工多）。但老實說這裡房子年紀大，要多注意屋況結構及未來修繕成本。有計劃自住＋出租的朋友，千萬別光看表面裝潢，管線年限、壁癌、漏水一定要問清楚，不然未來維修噴錢也很可觀！
總之，這區很適合像我這種生活彈性、不介意屋齡的人，但要特別注意產權、保險與長期維修預算。如果想漲翻天就別想太多，但拿來自住或小額投資可以考慮投入。
有興趣這區買房的朋友，歡迎留言討論
南機場夜市台北購屋自由工作者投資房價二手屋經驗分享
