大家好，本人在埔里討生活一陣子，身為平凡單身小宅族，今天來分享一下自己在南投埔里購屋的實戰經驗，有興趣的朋友千萬不要錯過！
埔里買房小資生活
先說結論，埔里雖然不像大都市那麼熱鬧，但地點安靜、日常機能齊全，而且近幾年房價開始小漲，真的蠻適合預算有限、又想有個安穩小窩的朋友。
買房最重視什麼？
1. 保障範圍：我第一關就挑屋齡不太老的大樓（10年內），因為結構、安全有保證，還能保有基本設備維修保障，買得比較放心。
2. 報酬率參考：單身一人住其實自住為主，但講到資產配置，我也查了一下周邊租金行情。我的小宅一年租金市價大約是年價的2.5%-3%，沒台北高但勝在自住安心，未來要賣也不是難事。
3. 手續費比較：到處比一遍，仲介費一般3%、貸款設定費、代書費、印花稅加加減減跑不掉。不過我有多問幾家，最後靠熟人介紹省下大約3萬，大家真的可以多問！
還有一點心得，埔里新大樓選擇不多，價格穩定但還沒到泡沫。適合沒壓力、慢慢挑的人。
最後一點：建議大家保留預算修繕，尤其公設要特別注意管理費和維護狀況，這些小地方很重要！
有想討論的都歡迎留言問我，大家一起守護小資幸福宅～
買房經驗買房手續埔里生活保障範圍報酬率手續費比較
