嗨大家好，我是在高雄前鎮創業多年的老鳥，今天想跟大家聊聊這幾年我在前鎮買房＋投資的經驗。相信不少人都在考慮買房自住or當投資，但一進場就一堆問題，特別是保障範圍、理賠流程跟投資風險，真的一般人不問還真不知道！
我自己當初買房時，最怕就是不動產中間出狀況，還特地加買房屋保險。建議大家房貸壓力可接受，就一定要記得問清楚保障範圍，像是地震、火災、颱風這些天災有沒有包含？有時候小小幾千塊保費，卻能換大大安心。
理賠流程這塊也別輕忽，如果真的出事不用慌，拍照存證、第一時間聯絡保險公司，他們會有理賠專員協助，該準備的文件記得先問清楚。我朋友之前水災損失慘重，幸好理賠一路順暢，省了大麻煩。
至於投資風險，我覺得前鎮地段還算穩，不過現在房市比較難預測，不要太心急賺價差。自住為主、投資為輔，千萬別ALL IN，控管好現金流比較穩。
大家有遇到問題或經驗也可以一起交流，互相集思廣益！
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