大家好，我跟太太最近才剛在平鎮這邊買了房子，家裡有小朋友，所以整個看屋、買屋流程都很謹慎。其實我們主要考量就是區域學區、生活機能，還有當然就是保值跟投資回報的問題。先說保障部分，除了房屋本身的產權狀況要查清楚、貸款條件也要問清楚，有些新興建案保固期比較長，對我們有小孩的家庭來說比較安心。至於報酬率，我參考了今年行情跟實價登錄，平鎮這邊的新成屋平均轉手報酬率大概3-5%不等，當然還是要看地段跟流通性，老實說現在不如以前暴漲了，但三四年內只要人口進來，應該還算穩定。至於手續費的部分，仲介的服務費行情大多是在成交價2%，不過我們有再小談一下，最後1.8%成交，銀行代書費也有比較，比大銀行便宜幾千塊，如果大家要精算的話，可以多多比較，有空間可以殺價。大致經驗分享給大家參考，有問題可以回問喔！
桃園買房平鎮經驗房屋投資手續費家庭置產
