單身狗如我，終於在蘇澳入手一間小宅啦～其實真的掙扎超久，從新竹追到宜蘭（XD），最後選了交通方便、生活機能還不錯的蘇澳，主要也是考慮預算問題。這邊快速跟各位分享一下最近這波購屋的心得，還有一些投資風險跟理賠流程，給有需要的朋友參考。
一開始也是爬了不少文章，加上身邊不少前輩都提醒『買房不是只看價格，還要評估未來增值性跟風險』。蘇澳這邊除了房價親民，生活壓力真的比雙北小很多，租金報酬率大概有2.5~3%，比市區來得實在。
買完之後其實最煩心的就保險 XD 這邊強烈建議建物保險要保好，遇到天災（這邊下雨有時真的瘋狂），後續理賠流程就很重要。我之前遇到排水不良小淹水，拍照佐證、事發第一時間打電話給業務，3天就有初步理賠金下來，效率比想像中快。
至於投資部分，其實蘇澳這幾年觀光有起色，短租、民宿，或是月租給外地工作的都算穩定。不過還是建議大家不要借太多，如果未來房市有變，壓力也不至於太大。
總之，有問題的話歡迎大家留言一起討論！想知道細節或看過這區房子可以私訊我。
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