嗨大家好，我是家住苗栗頭份的家庭主婦，小孩國小，這幾年看房只看得我心很累，今天想跟大家分享一下這邊購屋心得，也給有想在頭份買房的朋友們一點參考～
首先，現在房價雖說沒像雙北那麼瘋，但這幾年也悄悄漲不少。對像我這樣家庭主婦來說，最在意就是購屋的保障以及投資風險。
保障方面，頭份地區老房多，新成屋選擇有限。建議一定要查清楚產權、是否有漏水或違建。親身經歷，之前看中一間便宜透天，結果後來發現產權有糾紛，光處理手續就差點把我逼瘋。
投資風險部分，這邊人口雖然有在增加，但租金投報率真的不高，想短期賺價差很難。但是自住的話相對安心，退可自住、進可出租，算小型避險。
手續費方面，我自己比過幾家仲介，有些收3%，有些可以談到1.5%，多問幾家有差～另外，貸款流程也是重點，房貸成數現在比較嚴格，大家不要只聽仲介的話，自己多問銀行，門檻和優惠都不同！
小結論：
1. 保障第一！多查多問，文件齊全找公正人士
2. 頭份投資報酬穩健但沒暴利，當自住OK
3. 手續費可以殺價，貨比三家不吃虧！
有買房問題歡迎留言討論，大家一起補充～
苗栗頭份買房房市手續費投資風險家庭主婦經驗
