大家好，本人是雲林斗六的在地自由工作者，跑跳好幾年，今天來跟大家聊聊我自己在斗六買房的一些經驗，也順便提供大家參考！有想在中南部置產的朋友可以一起來討論！
先講重點，買房真的不是光看價格！我當初看中了幾間物件，價格雖然不錯，但我最在意保障範圍（包含建商保固、社區管理、公共設施齊全度）。投資房地產大家都想賺，但一定要注意風險！像有些物件租金投報漂亮，但房屋位置偏，最後轉手很難，也曾差點踩雷。
我自己的投資報酬率，大概2.5~3%（跟台北真的沒得比），但優點是房價起伏沒那麼大，比較穩。自住跟投資分開看，選自住的話交通跟生活機能都是重點，不然到時候每天抓狂。
最後提醒：現在建案還是滿多的，但房價逐漸穩健，在地需求主導，不要被廣告話術騙了。不急著買的話可以多比較，多問問當地朋友，這對自由工作者來說尤其重要，畢竟未來收入不固定，以風險分散為主！
歡迎有想法或自己經驗的朋友一起補充，大家出一張嘴、互相提醒！（有私訊想問物件也可以）
斗六買房房地產自由工作
