各位朋友大家好！最近看到嘉義房市討論很熱絡，身為退休族，跟大家分享一下我在嘉義文化路夜市附近買房的經驗。不藏私分享給大家參考！
首先，文化路夜市附近生活機能真的沒話說，買房自住或投資都很吸引人。我自己當初是看中週邊發展＋夜市人氣，想說退休後還能安心散步吃美食，結果真的沒選錯！
但這段時間下來，也學到很多…
1. 理賠流程：
建議大家買房時，「房屋保險」千萬別省。像上次社區有小火警，保險公司理賠雖然有拿到錢，但流程真的不算快，重點是你要先備好各種文件、照片跟損失證明，如果沒經驗會跑得很頭大。
2. 投資風險：
文化路一帶房價波動比我想像的還明顯，有些新建案短期內漲幅很高，但老屋維修、出租難度也高。退休族像我建議還是自住為主，投資的話要抓好自己的底線，不然空屋幾個月成本壓力會很大。
3. 手續費比較：
不只仲介費，每家代書開的規費、稅金、貸款銀行利率都要比一下！我當年就很粗心，結果多花了接近兩萬元。建議大家，多問幾家，尤其現在匯率波動大，有時候跟銀行談也能多省點。
整體來說，文化路附近還是很適合想安享生活的朋友，有機能、熱鬧又不失寧靜。
有買過周邊房子的朋友也歡迎一起分享心得，大家一起交流！
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