大家好，最近剛在高雄瑞豐夜市附近入手了一間中古小宅，想和板上的朋友分享一下這次的購屋過程，也順便聊聊該注意的重點。😊
身為上班族，買房子其實壓力不小，尤其瑞豐這幾年價格也不算便宜。我主要考慮幾個方面：保障範圍、投資風險跟相關手續費。首先，保障部分建議大家千萬別省驗屋費，買中古屋真的驗出不少小問題，事後處理超麻煩。
至於投資風險我覺得瑞豐這帶生活機能很強，但租金投報率近幾年有下降趨勢，大家要評估不是每間房都能賺，以自住為主較穩。手續費的話仲介費普遍2%，貸款銀行手續費也約1-2萬，還有地政稅費，整體加起來要多留一筆預算。
總結下來，瑞豐夜市這區適合想自住又重視生活機能的人，如果是為了短線投資要多考慮清楚。有問題歡迎討論！
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