大家好，我是打滾幾年、平常做科技工程師的老司機，這次來分享在花蓮東大門夜市附近買房的血淚經驗～
先說結論：投資花蓮這區，報酬率真的不能跟台北高峰期比，不過生活品質大加分！
當初入手是看準花蓮旅遊熱潮，不過老實說投資風險比我預期高一些。尤其地震風險、保險真的不能省～我就遇過一次屋頂漏水，當時有投保房屋險，撥打客服申請理賠，流程還算順利，大約兩週拿到保險金，比想像中快。
投資角度來講，房價這幾年漲幅有限（年報酬2~3%那種），出租市場穩定以小家庭、包棟民宿居多。但如果想靠租金或增值財富自由，真的要有耐心，畢竟流動性遠輸六都；我有同事卡屋想脫手也是等了好久。
建議大家想進場先多看幾次，保險要規劃好，還有最好有足夠現金流，這邊突發狀況時資金調度很關鍵。
還有花蓮東大門夜市生活機能超方便，但也很旺季一堆人，出入會比較吵。
有其他想知道的細節也可以留言討論～
花蓮東大門夜市房地產投資工程師經驗談
