大家好，小弟是自由工作者，自己接案也好幾年了，最近終於在雲林古坑入手人生第一間房子，想分享一下這邊購屋的經驗給大家參考，也很歡迎高手們指點，一起來討論！
首先，說到保障範圍，其實古坑地區的房屋產權狀況普遍很單純，大部份都是獨立地坪、建物權狀清楚，不太容易出現糾紛。不過還是建議找信譽好的代書，全套流程透明最安心。
講到投資報酬率，其實雲林跟六都比起來發展算慢，但房價也親民很多，像我這次看中的是透天，新成屋總價不用500萬，周邊機能慢慢發展中，中長期自住+資產增值還是很看好，租金投報目前大概2~3%跑不掉，但主要是生活品質啦😄。
至於手續費比較，當地銀行幾乎2%~2.5%，仲介服務費有機會議價到1.5%，但還是要看物件跟當地行情。建議買房前多打幾通電話試試水溫，包準有驚喜！
小結：古坑適合想低門檻置產、追求生活悠閒的人，記得一定要多看多問，自己的錢包自己顧！歡迎各路朋友一同討論，你的購屋經驗也來交流唷～
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