大家好，我是在台東關山創業的朋友，這次想和大家理性分享一下最近買房的經驗，重點放在房地產相關保險保障範圍、理賠流程以及各項手續費差異。
首先，關山雖然房價不比市區高，但一樣要注意各種保障。買賣雙方多半都會辦理產險，像是火險、地震險等，這邊提醒大家保障內容一定要細看，一些便宜的方案可能只保結構，裝潢、屋內財物不一定包含。另外，還有遇到保單理賠時流程冗長的狀況，建議選擇信譽好的公司，理賠步驟盡量問清楚，像有的公司只要線上申請、上傳文件就可加速處理，真的差很多。
手續費這塊，除了代書費、印花稅，還要注意地政規費、房屋與土地稅費，各家代書收費都不同，我大概比較過，範圍落在萬元初頭～中段，如果只是單純買自住房的話，可以談談看有沒有哪些項目可省。有時候代書還會包含一些諮詢甚至協助跑流程，費用高一點點但省心。
最後總結一下，不管房價多少，保障跟流程真的不能隨便，買前多比較，多問多看，才不會事後被雷到。希望對同是在台東或小鎮買房的朋友有幫助。
台東購屋保險理賠手續費
