大家好！我是鳳林在地創業快10年的老闆，這次想來聊聊自己在鳳林買房的經驗，應該對想在地發展、準備買房的同好有幫助。
先說保障範圍！我那時候買的是中古屋，有特別請第三方公證和專業驗屋，把法律契約、瑕疵保固、產權清查都做到滴水不漏。個人強烈建議非本地人一定要多方比價、看多幾間，不然容易踩雷，特別是產權或違建問題。
說到理賠流程…當初有遇過房屋管線漏水，還好有買地產險。申請理賠的時候，記得準備好購屋合約、鑑定報告，跟保險公司來回溝通好幾次，耐心很重要。最後有拿到理賠金，但時間蠻長的，給各位參考！
至於投資風險⋯花蓮這邊房價漲幅不像雙北那麼兇，買來自住不錯；要炒短線就要評估人口外移、就業機會這些變數。創業者的角度會建議保守一點，尤其新手一定要控管好預算。
總之，鳳林買房門檻沒想像的高，但眉眉角角一堆，有問題都可以留言討論
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