等很久的台南捷運藍線終於正式核定啦！原本大家都以為捷運一來房價要「起飛」了，結果你一定想不到，沿線十個站竟然有六站房價是下跌的？！到底發生什麼事？

尤其「B3站」五王國小商圈，跌得讓人傻眼，直接年減一成，每坪便宜三萬，原來比去年晚一點點買，還真的可以省一台新機車的錢！

但！不是每個站都這麼慘，文化中心生活圈的「B8站」逆勢上漲，變成藍線抗跌王，短短一年漲了一成，3房含車位的中古大樓竟然1000萬就有機會入手，生活機能還超棒，明星學區+絕佳地段，真的難怪家庭客族搶破頭。

不過全線房價都不見1字頭（1X萬/坪），新案也幾乎沒什麼釋出，大家都在等捷運發酵嗎？

網路上有人說，政府打炒房+限貸令，買房越來越難，現在多數人只敢選中古屋、舊大樓來壓低總價，而且新屋交易量也明顯縮水。

想知道哪些站下跌最多？哪些地段還值得投資？還有網友們怎麼分析這波房市轉折？詳細資料、專家觀點一次整理給你：

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