大家好～我是在花蓮小宅慢慢耕耘的老宅民，也是標準單身小宅族，今天想來跟大家聊聊在花蓮買房子這幾年下來的一些血淚經驗，特別針對理賠流程、投資風險還有各種手續費問題，給想進場的朋友一些參考！

1. 關於理賠流程：花蓮有地震、颱風，房屋保險真的不能少！之前親身遇到一次地震後屋頂滲水，跟保險公司申請理賠，才發現流程其實不算難，但真的要多準備資料、照片，而且估價單務必找有公信力的廠商，省得被刁難。這點大家一定要記得！

2. 投資風險：花蓮雖然風景好，但房價不是鐵板一塊起漲。觀光冷、地震、人口外移，投資都有風險，特別是這兩年房價已高檔盤整，短線沖真的風險高，建議真的想進來，還是以自住、長期持有為主比較穩。

3. 手續費比較：花蓮買房，仲介費、契稅、代書費，其實跟西部比起來沒少多少，但處理起來速度倒是比較沒那麼壓力大。我的經驗是，找在地口碑好的代書很重要，省得被亂收費。另外保險費每年幾千塊不能省，保好保滿才安心。

有什麼問題歡迎大家問，也希望大家都買到自己理想的家花蓮房市購屋經驗小宅族理賠注意手續費比較