這邊有沒有其他在連江東引看房或已經買房的朋友？我是一般上班族，最近終於下手買了一間小宅，想趁熱和大家分享一些個人體驗，含購屋流程、保險理賠和投資風險評估，也歡迎有經驗的大大補充。

1. 購屋流程其實比我想像中簡單，最麻煩的是找適合房源，這邊成交量不大，選擇有限，手腳要快。簽約流程跟本島差不多，但有些文件需要等比較久，建議提前跟仲介確認清楚。

2. 理賠流程部分，這次保了基本的火險跟地震險，當初仲介有推薦配合的公司，理賠方式就是房子如果有損害，備妥證明後直接線上申請即可。實際諮詢下來，東引屬於地震影響區，保障確實很重要，不過理賠速度和金額跟本島一樣，只是保費稍微高一點。

3. 投資風險我覺得東引的流動性比台灣本島差很多，買的人少，想要轉手需要有耐心。價格大起大落不多，比較穩定，但是租金報酬率偏低，等於是長期投資為主，短線基本沒機會。

4. 手續費部分，地政規費、代書費跟台灣本島差不多，但因為交通和文件往返，有時候仲介會多收一點服務費。建議多比較幾家仲介報價，差價有時候會蠻明顯。額外提醒，如果資金有限記得精算，每一分手續費都要算進去。

整體來說，東引買房就是：慢慢等，不能急，做好長線準備。如果是自住OK，投資要多想清楚。希望這篇對想了解東引房市的朋友有幫助！
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