大家好，我是住在高雄鼓山的家庭主婦，這次忍不住想來分享我最近的買房經驗，希望可以幫到跟我一樣為了家庭選房子的朋友們！先說結論：買房真的不是衝動要的，流程、風險、甚至理賠，真的有夠多眉角！

理賠這部分，我真的踩過一次坑。之前房屋小漏水，還好有保險，但理賠流程拖很久，還要一大堆證明文件，好在最後成功下來，提醒大家一定要保人對、資料全留存好，出了事才有法依。

投資風險的話，高雄鼓山這區其實房價這幾年在漲，但你如果單純買來投資，還是會遇到房租市場、空窗期這些問題。不是說房子持有就穩賺，還要考量管理費、維修、甚至現在利率也一起考驗大家。

還有手續費！買房賣房，各種代書費、仲介費、印花稅、契稅、要繳好幾筆，每家仲介說法不同，有些能談、有些沒得談，建議大家多問多比價，千萬不要一頭熱簽下去。

買房前，我是整個流程寫好SOP，資料一張不漏、不怕流程拖延，預備金額也要多抓，才不會臨時卡關。總之，買房是大事，別怕麻煩，有問題多問、多比較才能安心入手。

有其他高雄鼓山區的朋友，也歡迎一起聊聊你們的經驗高雄鼓山買房買房經驗投資風險理賠手續費