哈囉各位Mobile01的朋友，我是三重在地退休族，經手過幾間房子，想說來跟大家聊聊我這些年的購屋經驗，讓後進們少踩點雷
三重買房心得
1. 保障範圍最重要：買房不只有看地段、預算，記得要看房屋險保什麼，像是火災、地震、水災都很重要。有些便宜的房子，保護範圍超陽春，真的出事只能自求多福。
2. 投資風險小提醒：三重雖然很熱，但漲幅早沒以前大，最近新案子一堆預售屋，手腳要快還要小心被套牢。買來想放個10年收租ok，但短炒真的要多想兩分鐘。
3. 手續費比較心法：買房手續費超多，小至仲介費，大到貸款費、契稅、代書費，現在市面上其實新屋、中古屋、甚至建案自己銷售，都會有差。建議多問幾家、比價一下，有時候能省個幾萬。
總結：三重很適合自住兼收租，千萬不要全部押注單一區域， diversification是王道。有問題歡迎留言討論～
新北三重房產退休族心得
