大家好，最近剛在台北中山買了人生中的第一間房，身為創業者，做了不少功課，想把這段經驗分享出來，也順便看看有沒有人有不同見解？
當時盤了一下現金流和資本報酬率，除了常見的現金報酬率（約2-2.5%），我也對比了手續費—仲介費通常在1~2%之間，還有貸款相關的作業費、代書費、以及不動產稅費。說實話，如果純粹只看收益，和我做生意投報率比起來還是低蠻多，但考慮到保障（像是資產配置、抗通膨、未來傳承）就不一樣了。
另外，市中心物件轉手快，算是比較有保障的資產（尤其中山這種學區&交通條件好的）。想問問大家對這些保障層面、報酬率評估，有什麼不同規劃？手續費、持有成本大家有沒有省錢小撇步？
中山區購屋經驗理性討論報酬率保障範圍手續費
