大家好,我跟老婆在基隆仁愛區有買房的經驗,想來跟大家分享一下心得,尤其是家裡有小孩的夥伴們可以參考參考!
我們當初選基隆仁愛,最主要考量是生活機能、學區方便,小孩讀書和大人上下班都很順,逛夜市什麼的也很easy~
先講一下報酬率,這幾年仁愛區房價其實穩定成長,我看平均年報酬率大概4~5%左右,跟雙北比起來投報算不差,重點是進場門檻還比較低,壓力沒那麼大。
手續費部分我比過幾家,不動產仲介收的仲介費約2%,真的可以多問幾家殺殺看,有遇過1.5%的,成交時記得再確認細節,避免暗藏費用。
講到理賠流程,買房之後我很怕房屋有什麼萬一,所以特別保了火險跟地震險。有次小小火災,報案後保險公司來現勘,大約兩週就把理賠款匯給我們,很有效率。保險金額跟內容還是要細看,不同公司規定真的差很多。
自己帶小孩買房,只能說仁愛真的很適合小家庭,育兒環境讚,房價又不會像天龍國那麼硬,有預算的家長們真的可以考慮看看!有問題歡迎下面討論或私信交流!
基隆房市仁愛購屋房屋保險小家庭買房