大家好，我跟老婆在基隆仁愛區有買房的經驗，想來跟大家分享一下心得，尤其是家裡有小孩的夥伴們可以參考參考！

我們當初選基隆仁愛，最主要考量是生活機能、學區方便，小孩讀書和大人上下班都很順，逛夜市什麼的也很easy～

先講一下報酬率，這幾年仁愛區房價其實穩定成長，我看平均年報酬率大概4～5%左右，跟雙北比起來投報算不差，重點是進場門檻還比較低，壓力沒那麼大。

手續費部分我比過幾家，不動產仲介收的仲介費約2%，真的可以多問幾家殺殺看，有遇過1.5%的，成交時記得再確認細節，避免暗藏費用。

講到理賠流程，買房之後我很怕房屋有什麼萬一，所以特別保了火險跟地震險。有次小小火災，報案後保險公司來現勘，大約兩週就把理賠款匯給我們，很有效率。保險金額跟內容還是要細看，不同公司規定真的差很多。

自己帶小孩買房，只能說仁愛真的很適合小家庭，育兒環境讚，房價又不會像天龍國那麼硬，有預算的家長們真的可以考慮看看！有問題歡迎下面討論或私信交流！
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